agosto 10, 2021 - Marcelo Bauzá
Con la capa de Normativa en Inciti podemos chequear rápidamente la norma que rige en distintos sectores de la ciudad. Primero, seleccionamos un área específica o una comuna con las herramientas de selección. Para este caso, eligiremos la capa “Normativa” y con la herramienta de selección “Punto”, seleccionaremos la comuna de Quinta Normal.
Al hacer la selección, por defecto el sistema entrega un mapa graduado según densidades de habitantes por hectárea, y al costado derecho de la pantalla, cuatro tipos de filtros para buscar zonas normativas que se ajusten a nuestros requerimientos. En la sección de filtros, podemos ajustar las siguientes cuatro variables según lo que queramos ver:
Por ejemplo, si graduamos el filtro de Constructibilidad a 3 (coeficiente de constructibilidad = 3), nuestro mapa se actualizará mostrando únicamente las zonas donde esta constructibilidad está permitida en el área o comuna seleccionada. Este mecanismo funciona igual en todos los filtros, pudiendo combinarse distintas configuraciones de filtros para destacar los polígonos que corresponden a los parámetros normativos deseados.
Si hacemos clic en alguna de las zonas normativas que se muestran en el mapa, se desplegará un pop up con el resumen de información de la zona escogida. En esta tabla podemos ver de forma rápida la siguiente información:
Es importante saber que el sistema está configurado para mostrar el máximo posible de cada variable para uso residencial.
Si existe congelamiento de alguna zona, esta se verá reflejada en el espacio de Comentarios en el resumen normativo desplegado y pintada de color negro en el mapa.
Por último, si necesitamos profundizar aún más en algún Plan Regulador Comunal específico, se puede descargar la ordenanza vigente y sus últimas actualizaciones en formato PDF haciendo clic en el botón “Descargar Ordenanza”.