Los aluviones que afectaron a Tocopilla podrían haber provocado daños por cerca de $219.296 millones, equivalentes a US$237,4 millones. Así lo estima un análisis elaborado por Inciti, que dimensiona un universo de 4.895 propiedades potencialmente afectadas a partir de su valorización estimada.
Metodología de la estimación
Inciti tomó como referencia los reportes de las autoridades regionales, que sitúan en torno al 60% la proporción de inmuebles afectados en las zonas impactadas. Sobre esa base, la plataforma cruzó información de avalúos para dimensionar económicamente los daños en cada tipo de propiedad.
Las viviendas concentran el mayor impacto
Según el levantamiento, unas 4.600 propiedades habitacionales podrían haber resultado dañadas, con pérdidas estimadas en $149.927 millones (US$162,3 millones). Esta cifra representa cerca del 68% del monto total calculado por Inciti.
Efectos sobre la actividad económica local
El análisis también identifica daños relevantes en inmuebles productivos: alrededor de 115 propiedades comerciales, 30 oficinas y otros 150 inmuebles de distinto destino. Inciti destacó que detrás de muchas de las propiedades comerciales funcionan pymes y pequeños comerciantes locales, lo que amplifica el impacto económico del evento en la ciudad.
| Tipo de propiedad | Unidades afectadas | Daño estimado (CLP) | Daño estimado (USD) |
|---|---|---|---|
| Viviendas | ~4.600 | $149.927 millones | US$162,3 millones |
| Locales comerciales | ~115 | $14.595 millones | US$15,8 millones |
| Oficinas | ~30 | $4.636 millones | US$5,0 millones |
| Otros inmuebles | ~150 | $50.138 millones | US$54,3 millones |
| Total | 4.895 | $219.296 millones | US$237,4 millones |
Fuente: Inciti, en base a reportes de autoridades regionales y avalúos.
Información territorial para la reconstrucción
Desde Inciti señalaron que estas cifras permiten dimensionar de manera preliminar la magnitud económica de un evento de este tipo en una ciudad como Tocopilla, dada la concentración de daños en viviendas y en pequeños espacios comerciales y productivos.
"Más allá del impacto físico que dejan los aluviones, estas estimaciones muestran que estamos frente a un daño patrimonial relevante para miles de familias y también para la actividad económica de Tocopilla. Cerca de 4.900 propiedades podrían estar comprometidas y el costo asociado superaría los US$237 millones".
Así lo planteó Nicolás Herrera, gerente general de Inciti. Agregó que contar con información territorial y de valorización es clave para dimensionar la emergencia y para orientar adecuadamente los procesos de recuperación y reconstrucción.
