https://www.inciti.com/cl/prensa Datos de stock, precios en UF, velocidad de venta y proyectos por comuna. Analiza el mercado inmobiliario chileno con información actualizada. es-CL https://www.inciti.com/cl/prensa/subsidio-tasa-6000-uf https://www.inciti.com/cl/prensa/subsidio-tasa-6000-uf Wed, 05 Aug 2026 00:00:00 GMT Nicolás Herrera, gerente general de Inciti, calcula que bajar 60 puntos base la tasa habilitaría a 134.000 hogares adicionales en la RM y 252.000 a nivel nacional, y advierte que el verdadero obstáculo es el pie inicial: 227.000 hogares de la RM pueden pagar el dividendo pero no reunir el ahorro. El Mercurio inciti nicolas-herrera gps-property subsidio-tasa credito-hipotecario fogaes vivienda-nueva El Mercurio https://www.inciti.com/cl/prensa/mujeres-arriendo https://www.inciti.com/cl/prensa/mujeres-arriendo Mon, 20 Jul 2026 00:00:00 GMT Con bases estadísticas de Inciti, El Mercurio revela que el 51% de los hogares arrendatarios de la RM tiene a una mujer al mando. Nicolás Herrera analiza las barreras de ahorro y financiamiento que enfrentan las jefas de hogar para pasar del arriendo a la vivienda propia. El Mercurio inciti nicolas-herrera gps-property arriendo mujeres vivienda region-metropolitana casen El Mercurio https://www.inciti.com/cl/prensa/providencia-gastos-comunes https://www.inciti.com/cl/prensa/providencia-gastos-comunes Sun, 12 Jul 2026 00:00:00 GMT Nicolás Herrera, gerente general de Inciti, analiza cómo los gastos comunes dejaron de ser un costo accesorio y se transformaron en una variable clave para hogares e inversionistas al evaluar una vivienda. Diario Financiero inciti nicolas-herrera gps-property gastos-comunes providencia las-condes vitacura Diario Financiero https://www.inciti.com/cl/prensa/arrendatarios-rm-subsidio https://www.inciti.com/cl/prensa/arrendatarios-rm-subsidio Fri, 10 Jul 2026 00:00:00 GMT Un análisis de Inciti perfila a los 912.958 hogares arrendatarios de la RM y Nicolás Herrera advierte que el Subsidio de Arriendo 2026 cubrirá apenas el 0,5% de los arrendatarios del país. Emol inciti nicolas-herrera gps-property arriendos subsidio-arriendo migracion region-metropolitana Emol https://www.inciti.com/cl/prensa/subsidio-4000uf-oferta https://www.inciti.com/cl/prensa/subsidio-4000uf-oferta Fri, 05 Jun 2026 00:00:00 GMT El catastro de Inciti (filial de GPS Property) es la fuente central del reportaje: las 15 comunas de la RM que lideran la oferta de viviendas de 2.200 a 4.000 UF. Su gerente general, Nicolás Herrera, analiza la concentración de la oferta en Santiago y La Florida y el efecto del subsidio DS1 Tramo 4 junto al Fogaes sobre la absorción del stock. El Mercurio inciti nicolas-herrera gps-property subsidio ds1-tramo-4 4000-uf clase-media region-metropolitana El Mercurio https://www.inciti.com/cl/prensa/rebajas-iva-ventas-rm https://www.inciti.com/cl/prensa/rebajas-iva-ventas-rm Tue, 02 Jun 2026 00:00:00 GMT Inciti (filial de GPS Property) aporta las cifras de ventas en la RM en abril (2.077 viviendas, en baja frente a marzo) y su gerente general, Nicolás Herrera, explica el efecto de espera generado por la discusión del IVA y un stock cercano a 58 mil unidades con 30 meses para agotarse. El Mercurio inciti nicolas-herrera gps-property ventas-viviendas iva stock-inmobiliario region-metropolitana El Mercurio https://www.inciti.com/cl/prensa/subsidio-4000uf-comunas https://www.inciti.com/cl/prensa/subsidio-4000uf-comunas Sat, 23 May 2026 00:00:00 GMT Inciti aporta el catastro central de la nota: las comunas de la RM con mayor oferta entre 3.500 y 4.000 UF. Nicolás Herrera, gerente general de Inciti, explica que el tramo 2.200–4.000 UF concentra cerca de dos tercios de la oferta de viviendas nuevas en la región. Las Últimas Noticias inciti subsidio habitacional DS1 Tramo 4.000 vivienda nueva Región Metropolitana Nicolás Herrera Las Últimas Noticias https://www.inciti.com/cl/prensa/cerro-alegre-von-schroeders https://www.inciti.com/cl/prensa/cerro-alegre-von-schroeders Sun, 17 May 2026 00:00:00 GMT Inciti aporta los datos de mercado de Cerro Alegre: precio promedio de propiedades en Valparaíso (3.900 UF) versus el barrio (9.574 UF), más el desglose de oferta de venta y arriendo de casas y departamentos en el sector. Las Últimas Noticias inciti valparaíso cerro alegre mercado inmobiliario patrimonio Las Últimas Noticias https://www.inciti.com/cl/prensa/permisos-viviendas-cautela https://www.inciti.com/cl/prensa/permisos-viviendas-cautela Tue, 05 May 2026 00:00:00 GMT Nicolás Herrera, gerente general de Inciti, llama a moderar las expectativas tras el alza de 23% en permisos del Q1 2026: el repunte refleja una normalización gradual impulsada por apoyos transitorios como el subsidio a la tasa y el Fogaes, no un cambio estructural del sector. El Mercurio inciti permisos de edificación mercado inmobiliario subsidio a la tasa OGUC Nicolás Herrera El Mercurio https://www.inciti.com/cl/prensa/contribuciones-adultos-mayores https://www.inciti.com/cl/prensa/contribuciones-adultos-mayores Wed, 29 Apr 2026 00:00:00 GMT Análisis de Inciti dimensiona el impacto del proyecto: 271.212 viviendas quedarían exentas y $241 mil millones dejarían de recaudarse, con efecto concentrado en Las Condes, Vitacura y Lo Barnechea. Nicolás Herrera advierte sobre el efecto colateral en el Fondo Común Municipal. Diario Financiero inciti contribuciones adultos mayores política pública mercado inmobiliario Diario Financiero https://www.inciti.com/cl/prensa/multifamily-50mil-unidades https://www.inciti.com/cl/prensa/multifamily-50mil-unidades Fri, 03 Apr 2026 00:00:00 GMT Datos de Inciti muestran que la vacancia multifamily cayó de 12,6% a 7,9% en un año, mientras el stock superó las 53.800 unidades. Nicolás Herrera advierte que la nueva Ley de Registro de Deuda Consolidada podría restringir el crédito y presionar al alza los arriendos. El Mercurio inciti multifamily arriendo mercado inmobiliario crédito hipotecario El Mercurio https://www.inciti.com/cl/prensa/subsidio-hipotecario-brecha https://www.inciti.com/cl/prensa/subsidio-hipotecario-brecha Tue, 31 Mar 2026 00:00:00 GMT Nicolás Herrera, CEO de Inciti, explica la diferencia de impacto entre el DS19 y el subsidio a la tasa, y advierte que 2.500 cupos anuales de leasing habitacional se están perdiendo por desconocimiento. La Tercera inciti subsidios crédito hipotecario vivienda mercado inmobiliario La Tercera https://www.inciti.com/cl/prensa/dfl2-beneficios-vivienda https://www.inciti.com/cl/prensa/dfl2-beneficios-vivienda Mon, 30 Mar 2026 00:00:00 GMT A través de Inciti, GPS Property identificó las comunas con mayor concentración de propiedades elegibles para la ampliación del DFL-2. Su CEO Nicolás Herrera advierte que los departamentos bajo 90 m² representan entre el 70% y 80% de la oferta nacional. Diario Financiero inciti dfl2 política tributaria mercado inmobiliario vivienda Diario Financiero https://www.inciti.com/cl/prensa/iva-vivienda-entrega-inmediata https://www.inciti.com/cl/prensa/iva-vivienda-entrega-inmediata Mon, 30 Mar 2026 00:00:00 GMT Inciti elaboró el mapa comunal de las 30.000 viviendas en entrega inmediata en la RM, con datos propios por comuna. Su CEO Nicolás Herrera proyecta que la eliminación del IVA generaría bajas de precio acotadas, inferiores al 5%, y que debe complementarse con el subsidio a la tasa hipotecaria. El Mercurio inciti iva vivienda entrega inmediata mercado inmobiliario política habitacional El Mercurio https://www.inciti.com/cl/prensa/colegios-paes-precios https://www.inciti.com/cl/prensa/colegios-paes-precios Wed, 25 Mar 2026 00:00:00 GMT Inciti analizó los precios de venta y arriendo a diez minutos a pie de los diez colegios con mejores puntajes en la PAES 2025, revelando valores hasta un 30% superiores al promedio comunal. Las Últimas Noticias inciti PAES colegios precios vivienda mercado inmobiliario Las Últimas Noticias https://www.inciti.com/cl/prensa/iva-vivienda https://www.inciti.com/cl/prensa/iva-vivienda Mon, 16 Mar 2026 00:00:00 GMT Nicolás Herrera, CEO de Inciti, estima que la suspensión del IVA podría traducirse en un ajuste de precios de entre 3% y 4% en promedio, considerando que el traspaso suele ser parcial según la estructura de costos de cada proyecto. La Tercera inciti IVA vivienda mercado inmobiliario política pública La Tercera https://www.inciti.com/cl/prensa/ecosistema-proptech https://www.inciti.com/cl/prensa/ecosistema-proptech Tue, 10 Mar 2026 00:00:00 GMT Inciti es destacada como plataforma de geointeligencia inmobiliaria que funciona como una 'Wikipedia' de las propiedades en Chile, con información estructurada para prácticamente cada propiedad del país. El Mercurio inciti proptech tecnología mercado inmobiliario El Mercurio https://www.inciti.com/cl/prensa/vivienda-social-zapallar https://www.inciti.com/cl/prensa/vivienda-social-zapallar Sun, 01 Mar 2026 00:00:00 GMT Nicolás Herrera de Inciti analiza la plusvalía de viviendas sociales en Villa Esmeralda, Zapallar, donde el valor promedio pasó de 800 UF en 2007 a 4.840 UF en 2025, con un crecimiento anual cercano al 10,5%. La Tercera inciti vivienda social Zapallar plusvalía Airbnb La Tercera https://www.inciti.com/cl/prensa/ranking-inmobiliarias-2025 https://www.inciti.com/cl/prensa/ranking-inmobiliarias-2025 Sun, 01 Mar 2026 00:00:00 GMT Nicolás Herrera, CEO de Inciti, analiza la recuperación del mercado inmobiliario en la RM, donde las ventas crecieron un 35% en el segundo semestre de 2025, concentrándose en viviendas bajo 4.000 UF gracias al subsidio a la tasa hipotecaria. La Tercera inciti ranking inmobiliarias ventas subsidio La Tercera https://www.inciti.com/cl/prensa/la-cisterna-sobreoferta-arriendos https://www.inciti.com/cl/prensa/la-cisterna-sobreoferta-arriendos Sun, 01 Feb 2026 00:00:00 GMT Nicolás Herrera, de Inciti, explica cómo la restricción del plan regulador de San Miguel en 2016 detonó el boom inmobiliario en La Cisterna: la oferta disponible se duplicó entre 2017 y 2018, generando la sobreoferta que hoy deja miles de departamentos sin arrendatarios. La Tercera inciti arriendo mercado inmobiliario La Cisterna planes reguladores La Tercera https://www.inciti.com/cl/prensa/venezolanos-arriendos https://www.inciti.com/cl/prensa/venezolanos-arriendos Sat, 17 Jan 2026 00:00:00 GMT Según un análisis de Inciti, uno de cada cinco arriendos en la Región Metropolitana está ocupado por hogares venezolanos, con San Miguel, Estación Central e Independencia liderando la concentración. Emol inciti arriendos venezolanos mercado inmobiliario Región Metropolitana Emol https://www.inciti.com/cl/prensa/gps-homespotter https://www.inciti.com/cl/prensa/gps-homespotter Sun, 28 Dec 2025 00:00:00 GMT GPS Property adquirió Homespotter mediante su filial Inciti, en una operación valorizada en US$ 600.000, buscando liderar el sector de datos urbanísticos y analíticos inmobiliarios con escalabilidad regional. El Mercurio inciti GPS Homespotter adquisición proptech El Mercurio https://www.inciti.com/cl/prensa/multifamily-inversion https://www.inciti.com/cl/prensa/multifamily-inversion Thu, 25 Dec 2025 00:00:00 GMT Nicolás Herrera de Inciti proyecta que la recuperación del segmento multifamily podría venir acompañada de cambios en su localización, con comunas de ingresos medios concentrando mayor oferta. Diario Financiero inciti multifamily inversión mercado inmobiliario renta residencial Diario Financiero https://www.inciti.com/cl/prensa/providencia-proyectos https://www.inciti.com/cl/prensa/providencia-proyectos Sun, 07 Dec 2025 00:00:00 GMT Nicolás Herrera de Inciti destaca la actividad del municipio para potenciar a Providencia como polo de inversión, con proyectos como la Línea 7 del Metro y el Eje Alameda-Providencia. Emol inciti Providencia inversión Línea 7 urbanismo Emol https://www.inciti.com/cl/prensa/acceso-vivienda-uf https://www.inciti.com/cl/prensa/acceso-vivienda-uf Sat, 06 Dec 2025 00:00:00 GMT Un análisis de Inciti y GPS Property advierte un desbalance creciente entre la oferta inmobiliaria disponible y la capacidad real de pago de los hogares chilenos. Emol inciti GPS vivienda mercado inmobiliario subsidio Emol https://www.inciti.com/cl/prensa/la-dehesa-inmobiliario https://www.inciti.com/cl/prensa/la-dehesa-inmobiliario Sat, 14 Jun 2025 00:00:00 GMT Rocío Maure de Inciti destaca que La Dehesa sigue siendo un mercado de alto valor con demanda estable, con 53 proyectos activos y un precio promedio de 18.337 UF por vivienda. Diario Financiero inciti La Dehesa Lo Barnechea vivienda mercado inmobiliario Diario Financiero https://www.inciti.com/cl/prensa/metro-aeropuerto-plusvalia https://www.inciti.com/cl/prensa/metro-aeropuerto-plusvalia Tue, 03 Jun 2025 00:00:00 GMT Según Inciti, la llegada del Metro a la estación Huelén podría triplicar el valor del suelo en la zona, posicionándola como uno de los nuevos polos de desarrollo urbano en Santiago. Diario Financiero inciti Metro aeropuerto plusvalía Cerro Navia Diario Financiero https://www.inciti.com/cl/prensa/departamentos-achican https://www.inciti.com/cl/prensa/departamentos-achican Mon, 14 Apr 2025 00:00:00 GMT Según un estudio de Inciti, la superficie promedio de departamentos en la RM cayó 10,2% entre 2018 y 2024, mientras el valor por m² subió 12,5%, reflejando la estrategia inmobiliaria de reducir tamaños para contener alzas de precio por unidad. El Mercurio inciti departamentos mercado inmobiliario Las Condes Región Metropolitana El Mercurio https://www.inciti.com/cl/prensa/gps-compra-inciti https://www.inciti.com/cl/prensa/gps-compra-inciti Wed, 08 Jan 2025 00:00:00 GMT La empresa de servicios y consultoría inmobiliaria adquirió Inciti, una plataforma que integra información del mercado, lo que les permitirá elaborar análisis y reportes más completos. Diario Financiero inciti GPS proptech adquisición Diario Financiero https://www.inciti.com/cl/prensa/suelo-financiarizacion https://www.inciti.com/cl/prensa/suelo-financiarizacion Tue, 03 Jan 2023 00:00:00 GMT Estudio de Inciti y el IEUT UC detectó 27.903 transacciones de suelo en la RM entre 2011 y 2021, revelando que fondos de inversión, aseguradoras y bancos concentran cerca del 40% de las compras en comunas clave como Colina, Lampa y Lo Barnechea. El Mercurio inciti suelo financiarización Región Metropolitana mercado inmobiliario El Mercurio https://www.inciti.com/cl/prensa/brecha-viviendas https://www.inciti.com/cl/prensa/brecha-viviendas Mon, 06 May 2019 00:00:00 GMT Según informe de la UC e Inciti, el valor de las propiedades ha subido hasta 150% en el Gran Santiago en la última década, mientras que los ingresos solo un 25%. La Tercera inciti vivienda precios ingresos brecha La Tercera https://www.inciti.com/cl/prensa/arriendos-metro https://www.inciti.com/cl/prensa/arriendos-metro Fri, 15 Mar 2019 00:00:00 GMT Instituto de Estudios Urbanos UC e Inciti analizan relación entre oferta de arriendos y red de Metro en Santiago La Tercera arriendos metro santiago mercado inmobiliario transporte https://www.inciti.com/cl/prensa/hogares-vivienda https://www.inciti.com/cl/prensa/hogares-vivienda Mon, 14 May 2018 00:00:00 GMT Estudio de la UC e Inciti plantea que el 56,2% de los hogares capitalinos no puede acceder al mercado de viviendas nuevas por falta de ingresos para créditos hipotecarios. La Tercera inciti vivienda Santiago acceso crédito hipotecario La Tercera https://www.inciti.com/cl/prensa/barrios-baja-altura https://www.inciti.com/cl/prensa/barrios-baja-altura Fri, 03 Aug 2012 00:00:00 GMT Inciti realizó catastro de 16 sectores residenciales en 5 comunas del sector oriente que mantienen construcciones de máximo 4 pisos La Tercera barrios santiago oriente urbanismo regulación densificación