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DESCUBRE, FUNDAMENTA Y AVANZA SEGURO CON TUS PROYECTOS

EMA

ESTUDIOS MERCADOS DE ARRIENDO

Analizamos la actividad del barrio y tipo de propiedad que te interesa y sintetizamos variables para que puedas decidir cómo invertir en tu próximo proyecto de renta:

  • Condiciones Generales
    • Parque total, tenencia arriendo y propiedad
  • Dinámica Comercial
    • Vacancia y rentabilidad anual
    • Permanencia oferta arriendo
    • Tipo de usuarios
  • Superficies arriendo y compraventas
    • Util, terrazas y total
  • Precios arriendo y compraventas
    • Total | UFm²
  • Análisis territorial de actividad

Fuentes: Instituto Nacional de Estadísticas, Servicio de Impuestos Internos, Conservadores Bienes Raíces, Encuesta Proyectos Inmobiliarios, Expedientes Municipales y Publicaciones Oferta Arriendo.

Estructura del Estudio

  • Evolución últimos 12 meses
    • Actividad por programa, antigüedad y barrio
  • Identificación de barrios y programas más rentables

Entrega

  • 5 a 20 días
  • Impresión digital (pdf) + Base de datos (xls).

Desarrollo Conjunto

Inciti + IEUT

Descarga EMA

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ICA

INDICADORES CLAVE DE ARRIENDO

Tenemos también una versión ejecutiva para que veas sintéticamente el estado de la actividad en el barrio o comuna que te interese a partir de 10 indicadores clave.

Parque unidades | Oferta en arriendo | Compraventas | Vacancia | Permanencia oferta | Superficie útil | Precio oferta arriendo | Precio compraventas | Rentabilidad bruta anual | Volumen del negocio

Entrega: 48 horas | Impresión digital (pdf)

SI QUIERES UNA REUNIÓN, ESCRÍBENOS !

EMI

ESTUDIOS MERCADOS INMOBILIARIOS

En un mercado altamente competitivo, el estudio de encuestas bimestrales de Inciti te permite conocer como esta tu proyecto en relación a la competencia o el barrio en que participa:

  • Condiciones Generales
    • Oferta inicial, venta y disponibilidad
  • Dinámica Comercial
    • Venta mensual | meses de stock
    • Absorción
    • Tipo de comprador
  • Superficies programas
    • Util, terrazas o terreno | total
    • Indices de terraza o terreno
  • Precios programas
    • Total | UFm²
  • Análisis territorial de actividad

Fuentes: Servicio de Impuestos Internos, Conservadores Bienes Raíces, Encuesta Proyectos Inmobiliarios y Expedientes Municipales..

Estructura del Estudio

  • Evolución últimos 12 meses
    • Actividad por programa, proyecto y barrio
  • Identificación de barrios y programas más rentables

Entrega

  • 5 a 20 días
  • Impresión digital (pdf) + Base de datos (xls).

Descarga EMI

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ICI

INDICADORES CLAVE INMOBILIARIOS

Ofrecemos una versión ejecutiva para que veas sintéticamente el estado de la actividad de las inmobiliarias y proyectos en el barrio que te interese a partir de 10 indicadores clave.

Oferta inicial | Disponibilidad | Venta | Velocidad de venta | Meses de stock | Superficie útil | Indice terraza o terreno | Venta acumulada por programa | Precio | Volumen del negocio

Entrega: 48 horas | Impresión digital (pdf)

SI NECESITAS UNA COTIZACIÓN, CONTACTANOS !

CONSULTORIA

EXPERIENCIA & CONFIABILIDAD

¿cuáles son los barrios mas atractivos para venta o arriendo por grupo de ingresos y porque?
¿cómo es la relación entre financiamiento y venta de propiedades por grupo de ingresos?
¿cuáles son los programas de vivienda mas exitosos y que características tienen?
¿cual es la incidencia del precio del suelo en un proyecto inmobiliario?
¿qué grado de actividad inmobiliaria tienen las diferentes zonas normativas?
¿que sectores de la ciudad se potencian con las futuras líneas del Metro de Santiago?

Para conocer como afectan la condición urbana, de mercado y social a tu negocio, analizar su evolución y predecir cambios futuros, los estudios de consultoría de PxQ te entregan una visión independiente y objetiva a la medida de tus necesidades.

  • Precios de Suelo
  • Perfil de Producto Inmobiliario
  • Localización Óptima
  • Mix de Usos y Productos Óptimo
  • Demanda y Cliente Objetivo

Fuentes: Primarias con levantamiento de campo propio y secundaria con información pública y bases de datos de Inciti.

Estructura del Estudio

  • En función requerimientos del cliente

Entrega

  • 10 a 30 días
  • Impresión digital (pdf) + Base de datos (xls) +Presentación Resultados

Desarrollo

PxQ Consultoría Urbana

Descarga CASO

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