Tutoriales

Uso de Flex 2.0

Si necesitas buscar transacciones de referencia para una tasación o fijación de precio, el servicio FLEX 2.0 está pensado para tí. Ingresa a la sección “Acceso Clientes” y luego haz clic en el botón “Contrata FLEX” que se encuentra al final de la presentación de ese servicio. El link te […]

Verificación Zona Normativa

Con la capa de Normativa en Inciti podemos chequear rápidamente la norma que rige en distintos sectores de la ciudad. Primero, seleccionamos un área específica o una comuna con las herramientas de selección. Para este caso, eligiremos la capa “Normativa” y con la herramienta de selección “Punto”, seleccionaremos la comuna […]

Comparación Proyectos en Venta

El primer paso es identificar el área que se desea analizar. Para esto es importante tratar de seleccionar zonas que sean relativamente similares, para que los proyectos que analicemos no sean tan disímiles entre sí. Para este caso vamos a analizar la comuna de Independencia, dibujando un círculo con radio […]

Estimación Precio de Suelo

Para conocer el precio de suelo de un proyecto específico o conocer la evolución de precios de suelo en el tiempo, el primer paso será seleccionar el área que deseamos investigar. Para esto utilizaremos dos capas de Inciti: la de Expedientes Municipales para identificar proyectos inmobiliarios, y la de Compraventas […]

Estimación Stock de Viviendas

La proyección de viviendas consiste en el número de unidades que ingresaran en el futuro en una zona determinada. Este número corresponde a las viviendas que se encuentran con permiso de edificación aprobado, pero todavía no cuentan con recepción municipal. El primer paso es seleccionar el área que queremos analizar. […]

Comparación Indicadores de Arriendo

Para realizar una comparación de indicadores de arriendo primero debemos seleccionar una zona geográfica de interés con las herramientas de selección de la plataforma (polígono, circulo o comuna) para que se activen los barrios en esa zona. Es importante indicar que la ciudad está subdividida en polígonos según criterio de […]