Nuestros Servicios

Somos conscientes de la complejidad de la ciudad en todas sus escalas y por ello entregamos respuestas simples y aplicables.
Plataforma
En línea con descarga de datos: 700 mil compraventas geolocalizadas, 35 mil encuestas a proyectos en venta, más de 10 mil permisos de obra, 37 planes reguladores actualizados y censo de población y vivienda 2017.
Indicadores
Actividad de mercados residenciales para los barrios que más te interesen. Descubre, fundamenta y avanza seguro con tus proyectos.
Estudios
Analizamos la actividad del barrio y tipo de propiedad que te interesa y sintetizamos variables para que puedas decidir cómo invertir en tu próximo proyecto.
Consultoría
Te entregamos una visión independiente, objetiva y a la medida de tus necesidades. Perfiles de producto inmobiliario, validación de clientes, mejor uso posible y localización optima.

Sobre nosotros

Inciti pertenece a PxQ y Gisworking. Nuestros desarrollos son el resultado de 20 años de investigación urbana y programación de aplicaciones web de base geográfica.

Respuestas Simples

Somos conscientes de la complejidad de la ciudad en todas sus escalas y por ello entregamos respuestas simples y aplicables.

Nuestra opinión está sustentada por extensas bases de datos propias. Promovemos una discusión abierta y sin prejuicios que resulte en más y mejores opciones para ti.

Somos independientes, por lo que siempre daremos una solución objetiva. Hacemos investigación y desarrollamos aplicaciones web para que puedas analizar la ciudad y sus barrios desde donde tú quieras.

pasocebra

Indicadores y estudios

Estudiamos el tipo de negocio que requieras en el formato que más te convenga. Desde indicadores clave de actividad a estudios en profundidad o consultorías específicas, para problemáticas urbanas o de mercados residenciales, comerciales o industriales.

Noticias de interés

Somos independientes, no estamos asociados a ningún gremio ni somos filial de ninguna empresa multinacional, por lo que siempre te daremos información objetiva.
Evolucion Arriendo Post Crisis
Impacto Crisis Social en Mercado Arriendo Departamentos Santiago Metropolitano

La evolución bimestral del precio unitario, mix de oferta arriendo y tiempo de permanencia de avisos muestran una cambio de tendencia que comenzó tras la crisis de ocubre de 2019: la baja de precios, un mix con mayor participación de unidades más pequeñas y el aumento del tiempo para arrendar las propiedades son evidencias de un mercado mucho más cauteloso. Si bien aún no se puede hablar de un desplome de la actividad, está claro que la época de bonanza llegó a su fin.

Mapa Segregacion Santiago
Las oportunidades perdidas y la ciudad que queremos

En Santiago es relativamente fácil encontrar el segmento de compradores que nos interesa, porque la ciudad se ha estructurado en función a lógicas de consumo. El problema es que esta segmentación territorial ha producido espacios segregados de gente que le teme a todo aquello que no está dentro del sector donde vive.

Roopongi
Compras de departamentos para inversión pasan de 18% a 44% en 7 años

Los departamentos adquiridos por inversionistas aumentan 142% en 7 años. Si para el 2011 estos representaban el 18% del total de las ventas, en el 2018 las compras por este concepto alcanzan 44% del total. Las personas naturales tenían 72% de participación en las 3.800 unidades compradas para inversión en el 2011, en tanto al 2018 su participación se incrementa 10 puntos llegando a 82% sobre las casi 10 mil unidades vendidas con este fin.

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Consultorías

Desde el año 2005 en 30 ciudades de Chile y el exterior.

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Días

Rapidez y precisión, la mayorÍa de los estudios y consultorÍas son entregados dentro del mes de contratación.

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Por ciento

De nuestros clientes nos siguen eligiendo y nos siguen recomendando.

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Plataforma

Creamos la primera plataforma en línea para análisis de contexto urbano y mercados inmobiliarios en Chile y Sudamérica.

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