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Inciti PRO está diseñado para usuarios intensivos que necesitan varias claves de acceso y requieren descargar bases de datos detalladas para realizar sus propios análisis.

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Inciti ha desarrollado este servicio en forma exclusiva para instituciones financieras que están interesadas en hacer más eficiente la gestión comercial de su canal hipotecario.

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SERVICIO EXCLUSIVO BANCA E INSTITUCIONES FINANCIERAS

Información de inscripciones de compraventa registradas en los conservadores de bienes raíces de Santiago, San Miguel, Puente Alto y San Bernardo georreferenciadas para su análisis territorial, desde el año 2008 en adelante y diferenciadas por trimestre para cada año. Contempla la posibilidad de filtrar por Tipo de Uso y Tipo de Vendedor entre otras. Permite análisis temporales de Precio UF promedio, Volumen Total de UF Transadas y Cantidad de Transacciones.

El detalle de información disponible por inscripción es el siguiente:

• Tipo de Propiedad
• Dirección
• Tipo de Vendedor (inmobiliaria, propietario, banco, empresa, etc.)
• Nº Rol
• Nº Plano (según disponibilidad)
• Precio de Inscripción en UF
• Fecha de Inscripción

Información de los principales planes reguladores comunales (PRC) vigentes en Santiago Metropolitano, con filtros para usos de suelo, coeficientes de constructibilidad y ocupación de suelo. Informa zonas según altura de edificación permitida y subdivisión predial de las manzanas para comunas más relevantes.

Dinámica de Anteproyectos, Permisos y Recepciones de proyectos inmobiliarios residenciales (Casas y Departamentos) y comerciales (Oficinas, Comerciales e Industria) sobre 300 m2 para las principales comunas de Santiago Metropolitano. La información se encuentra disponible para los últimos 12 meses. Puede ser filtrada de acuerdo a variables de consulta, entre las que destacan Tipo de Expediente, Destino y Fecha de Otorgamiento entre otras. Permite análisis temporal de Cantidad de Expedientes y Cantidad de Superficie Proyectada.

Principales variables demográficas entregadas por el último Censo de Población y Vivienda del año 2002 elaborado por el INE, disponibles geográficamente a nivel de manzana para su análisis según grupos predominantes y específicos. Cuenta con proyección de habitantes al año 2010, segmentación socioeconómica predominante y capacidad de gasto por rubro en el área de su elección según Encuesta de Presupuestos Familiares 2006 – 2007.

Dinámica de Proyectos de Oficinas en Santiago Metropolitano. La información se entregará cuatrimestralmente para ser filtrada de acuerdo a variables de consulta, entre las que destacan Estado de Obra, Altura, Superficies y Unidades. Permitirá análisis temporal de Precios de Venta y Arriendo, Absorción y Vacancia.

Presenta el análisis de la actividad de los Proyectos de Oficinas en Santiago Metropolitano. Contiene un análisis territorial de oferta, absorción y vacancia, precios de venta y arriendo.

Presenta el análisis de las Compraventas de todos los usos inscritos en los Conservadores de Bienes Raíces de Santiago, San Miguel, Puente Alto y San Bernardo. Se entrega un panorama general para el Santiago Metropolitano por tipo de propiedad y una desagregación para las comunas más importantes.